AHORA IMMOBILIER : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 118 m² | AHORA IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille A la vente ce très beau T4/5 de 118 m² avec grande pièce à vivre au calme absolu, dans une résidence fermée sécurisée avec gardien. Cuisine américaine ouverte sur salle à manger, salon lumineux donnant sur terrasse et balcon. Très beaux volumes, grandes chambres. Salle de bains et salle d'eau, dressing et cellier. Possibilité garage en sus. Cave, nombreux emplacements libres dans résidence. Proche commerces, écoles et bus. Disponible 1er octobre 2019 L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. -

A vendre T4/5 coup de coeur 13009 Cabot

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5 photos de ce bien

319 000 € **

Référence : 3641-65

AHORA Immobilier

11 boulevard du Redon
13009 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.17.31.41

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A la vente ce très beau T4/5 de 118 m² avec grande pièce à vivre au calme absolu, dans une résidence fermée sécurisée avec gardien.
Cuisine américaine ouverte sur salle à manger, salon lumineux donnant sur terrasse et balcon.
Très beaux volumes, grandes chambres.
Salle de bains et salle d'eau, dressing et cellier.
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Disponible 1er octobre 2019

L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Secteur
Cabot
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Charges copropriété
320 EUR / mois
Taxe Foncière
2004 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
3480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
5
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
118 m2
Surface loi Carrez
117.8 m2
Surface séjour
45 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès handicapés
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple
Disponibilité
01/06/2019

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	13,60
	Pièce à vivre	35,40	S
	Cuisine	13,60			OUVERTE SUR SEJOUR
	Chambre 1	11,15
	Chambre 2	11,20
	Chambre 3	13
	Dressing	4
	Salle de bains	5
	Salle d'eau	2,30
	Cave	7,50

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