AHORA IMMOBILIER : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 86.65 m² | AHORA IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille En exclusivité AHORA IMMOBILIER, à la vente cet appartement T4 à Marseille 13009 dans le secteur privilégié du Cabot. Vous recherchez un appartement lumineux et ensoleillé situé dans une petite résidence en plein coeur du Cabot, n'hésitez pas à venir visiter ce T4 de 86m² en excellent état composé d'un séjour-cuisine américaine de 32m² donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, de 3 belles chambres et d'une grande salle de bains. Double vitrage et volets électriques. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. -

A la vente en exclusivité à Marseille 13009 au coeur du Cabot, ce charmant appartement T4

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8 photos de ce bien

280 000 € **
Référence : 4519-37
AHORA Immobilier
11 boulevard du Redon
13009 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.17.31.41
Contactez-nous

En exclusivité AHORA IMMOBILIER, à la vente cet appartement T4 à Marseille 13009 dans le secteur privilégié du Cabot.
Vous recherchez un appartement lumineux et ensoleillé situé dans une petite résidence en plein coeur du Cabot, n'hésitez pas à venir visiter ce T4 de 86m² en excellent état composé d'un séjour-cuisine américaine de 32m² donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, de 3 belles chambres et d'une grande salle de bains.
Double vitrage et volets électriques. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille.
**Honoraires à la charge du vendeur

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Prix
    280000 EUR
  • Provision sur charges
    306 EUR
  • Taxe Foncière
    1457 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Surface
    86.65 m2
  • Surface loi Carrez
    86.65 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Type Mandat
    Semi-Exclusif
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,94          
    Cuisine   10,02          
    Séjour   22,64          
    Chambre 1   13,16          
    Chambre 2   9,30          
    Chambre 3   12,04          
    Salle d'eau   4,25          
    W.C.   1,37          
    Balcon   8,31          
    Cave   7          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : AHORA Immobilier | Raison sociale : AHORA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 boulevard du Redon - 13009 MARSEILLE | Siret : 43149477200012 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25431494772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 265 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : A2 00 3326 / Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 12, place Vendome 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante