AHORA IMMOBILIER : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13009 4 pièce(s) 95 m2 - AHORA Immobilier | AHORA IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille En plein coeur de Marseille 13009, ravissante maison de 95 m² sur 2 niveaux offrant une très belle vue mer et dégagée, sur un terrain de 450m² en restanques. Environnement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante ( possibilité de cuisine US), 2 belles chambres avec rangements dont une donnant sur une grande terrasse. Salle de bains, WC séparés. Le niveau inférieur offre une chambre de 21m² ouvrant sur une grande terrasse totalement indépendante (possibilité de suite parentale). Le toit-terrasse peut également être exploité. Egalement un grand garage de 40m² avec belle hauteur sous plafond avec mezzanine et 2 places de parking privatives. Beau potentiel. Bien rare a la vente. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. -

A la vente cette charmante villa T4 avec vue mer à Marseille 13009 secteur recherché

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5 photos de ce bien

349 000 € **
Référence : 1369
AHORA Immobilier
11 boulevard du Redon
13009 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.17.31.41
Contactez-nous

En plein coeur de Marseille 13009, ravissante maison de 95 m² sur 2 niveaux offrant une très belle vue mer et dégagée, sur un terrain de 450m² en restanques. Environnement calme et recherché.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante ( possibilité de cuisine US), 2 belles chambres avec rangements dont une donnant sur une grande terrasse. Salle de bains, WC séparés.
Le niveau inférieur offre une chambre de 21m² ouvrant sur une grande terrasse totalement indépendante (possibilité de suite parentale).
Le toit-terrasse peut également être exploité.
Egalement un grand garage de 40m² avec belle hauteur sous plafond avec mezzanine et 2 places de parking privatives.
Beau potentiel. Bien rare a la vente.
L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille.
** 349 000 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    13009
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    1308 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Type Mandat
    Simple
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   8,37          
    Hall   5,95          
    Salon - Séjour   23      VUE MER    
    Couloir   4,62          
    Salle de bains   4,29          
    Chambre 1   11,24      Sur cour   21M² 
    Chambre 2   13,69          
    Chambre 3   21      VUE MER   terrasse 25M² 
    Terrasse   21          
    Terrasse   25      VUE MER    
    Parking   25         2 places 
    Garage   37         avec mezzanine 
    Balcon   3      VUE MER    
    W.C.   2          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AHORA Immobilier | Raison sociale : AHORA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 boulevard du Redon - 13009 MARSEILLE | Siret : 43149477200012 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25431494772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 265 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : A2 00 3326 / Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 12, place Vendome 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante