Ravissant T3 proximité Cabot Marseille 13009

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AHORA IMMOBILIER
11 Boulevard du Redon
13009 Marseille

04 91 17 31 41

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278 000 €

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Les points forts :

rénové
traversant
lumineux
calme

A la vente, à Marseille 13009, proximité du Cabot, dans une résidence sécurisée avec gardien ce ravissant T3 traversant d'environ 90m² entièrement rénové. Il se compose d'un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger et un lumineux séjour desservant une petite terrasse. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un deuxième balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'un grand dressing indépendant. Une belle douche à l'italienne et WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Nous mettons tout en œuvre pour honorer tous nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille.

VA23280AHORA

Mandat N° 1212. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	VA23280
Ville	Marseille 13009
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	93 m²
Surface au sol	104 m²
Séjour	32 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 170

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Boulevard du Redon
13009 Marseille

Téléphone : 04 91 17 31 41
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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