Appartement-villa – Cassis

3 750 € /mois CC
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Appartement à louer, 5 pièces - Cassis 13260
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Appartement à louer, 5 pièces - Cassis 13260
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  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Emplacement priviélégié
  • Luminosité
  • Stationnements

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cette villa-appartement d'environ 151 m² sur deux niveaux, idéale pour allier confort et convivialité.
Centre ville (10 minutes). Mer (5 minutes). Supermarché (10 minutes).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour ouvrant sur une terrasse. Une pièce en mezzanine avec accès au grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est idéale pour vos moments en famille. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, un WC indépendant, deux salles d'eau (dont une avec WC), une buanderie et un garage pratique pour stationner ou stocker.
Le niveau inférieur (N-1) abrite une magnifique suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ouvrant sur une terrasse qui donne accès à un jardin arboré, un véritable havre de paix.
Un garage au sous-sol, une place de stationnement à l'éxterieur devant la maison et une autre place à l'entrée de la résidence complètent ce bien.
Cette villa offre des espaces optimisés, un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, le tout dans un environnement recherché et proche des commodités. Air conditionné. Double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Interphone.

Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    Cassis 13260
  • Référence
    LA24102

Informations complémentaires

Honoraires de 1 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 455 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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