
Charmant duplex à la vente avec extérieur d'environ 60m² – 13009



- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Jardin au calme absolu
- Commerces à proximité
- Garage et cave
L’agence AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce lumineux T4 d’environ 93m² en duplex. Le bien est situé dans une résidence sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du massif des Calanques de Marseille, du village de Mazargues et des commerces de première nécessité. Il propose un séjour spacieux avec une très belle cheminée qui offre un côté très chaleureux à cet espace de vie. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale à l’étage. Nombreux rangements. Cet appartement offre également un extérieur d’environ 60m² exposé plein Sud avec la possibilité d’accéder au jardin commun de la résidence. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité de se garer au sein de la résidence. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol en sus (30 000€).
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesDouble vitrage/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineIndépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA23807


Détail des pièces
- cuisine9.67 m²
- double séjour 34 m²
- Chambre 110.28 m²
- Chambre 212.47 m²
- Suite parentale 10.94 m²
- entrée5 m²
- jardin/terrase64 m²
- salle de bain 3.73 m²
- salle d'eau suite parentale2.19 m²
- loggia pièce de la chambre 26.421 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.


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