Fabuleux potentiel pour ce T4 au coeur du Carré d'Or

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Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13008
  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • T4- 168m²- Très beau potentiel- Calme- lumineux

Marseille 13008, dans le secteur privilégié du Carré d'or, à deux pas de tous les commerces du Prado (Cinéma, Monoprix, Métro, Bus, Hopitaux). Cet appartement T4 d'environ 168 m² offre un magnifique potentiel: très beaux volumes dont un séjour de 70m² au calme et très lumineux, une vaste cuisine d'environ 15,5m², trois belles chambres, chacune avec son balcon, une salle de bains et une salle d'eau.
Une cave.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (3m x7m) en supplément.
L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA23641
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Séjour
    72 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    11.01 m²
  • Séjour sur grand balcon
    72.6 m²
  • Cuisine
    15.55 m²
  • Chambre 1 avec placard et possibilité Salle d'eau
    15.14 m²
  • Chambre 2 avec balcon
    15.78 m²
  • Chambre 3 avec balcon
    13.75 m²
  • Salle de bains sur Patio
    5.3 m²
  • Salle d'eau sur Patio
    3.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4624.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AHORA IMMOBILIER

11 Boulevard du Redon
13009 Marseille

04 91 17 31 41
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