Fabuleux potentiel pour ce T4 au coeur du Carré d'Or
- Surface : 168 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- T4- 168m²- Très beau potentiel- Calme- lumineux
Marseille 13008, dans le secteur privilégié du Carré d'or, à deux pas de tous les commerces du Prado (Cinéma, Monoprix, Métro, Bus, Hopitaux). Cet appartement T4 d'environ 168 m² offre un magnifique potentiel: très beaux volumes dont un séjour de 70m² au calme et très lumineux, une vaste cuisine d'environ 15,5m², trois belles chambres, chacune avec son balcon, une salle de bains et une salle d'eau.
Une cave.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (3m x7m) en supplément.
L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA23641
- LocalisationMarseille 13008
- Séjour72 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Étages6
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageAu sol/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationMonobloc fixe
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
Détail des pièces
- Entrée11.01 m²
- Séjour sur grand balcon72.6 m²
- Cuisine15.55 m²
- Chambre 1 avec placard et possibilité Salle d'eau 15.14 m²
- Chambre 2 avec balcon15.78 m²
- Chambre 3 avec balcon13.75 m²
- Salle de bains sur Patio5.3 m²
- Salle d'eau sur Patio3.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4624.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AHORA IMMOBILIER
11 Boulevard du Redon
13009 Marseille
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