Rare à la vente superbe duplex avec toit-terrasse à Marseille 13009

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Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 123 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Terrasse de 69 m²

A la vente ce ravissant T4 de 123 m² en duplex avec toit-terrasse à Marseille 13009 entre Michelet et Cabot.
Rare à la vente, venez découvrir ce duplex proposé actuellement en T3. Au 1er niveau vous trouverez un grand espace de vie de 40 m² très lumineux desservi par une belle cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 13m². Une chambre d'environ 15 m² avec dressing et rangements. Une salle de bains et un WC.
A l'étage une pièce aménagée en chambre de 21 m² avec salle d'eau donnant sur une grande terrasse
de 69 m².
1 parking et 2 caves viennent compléter ce bien.
L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA23508
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Séjour
    40 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    69 
  • État intérieur
    En bon état
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • hall
    10.25 m²
  • salon/salle a manger
    40 m²
  • cuisine
    12.89 m²
  • chambre +dressing 3.71m²
    14.78 m²
  • salle de bains
    4.29 m²
  • wc
    1.46 m²
  • chambre 2
    21.40 m²
  • salle d'eau
    2.72 m²
  • wc
    1.08 m²
  • terrasse
    69 m²
  • Balcon
    9 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5160.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940 €. Date de réalisation du DPE : 13/09/2022.

AHORA IMMOBILIER

11 Boulevard du Redon
13009 Marseille

04 91 17 31 41
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