Charmante villa rénovée en 2023 à la vente avec garage et terrain de 1300m² – Aubagne

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Villa à vendre, 6 pièces - Aubagne 13400
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  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 300 m²
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Rare à la vente
  • Terrain de 1300m²
  • Calme absolu

L’agence AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette splendide villa d'environ 155m² située à Aubagne. Construite en 2006, la villa a bénéficié en 2023 d'une rénovation contemporaine de très belle facture. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour / salon très lumineux avec une cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier, ainsi qu’une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces donnent sur la terrasse d’environ 110m². Vous serez séduits par le jardin paysagé d'environ 1300m² exposé plein Sud, au calme absolu et piscinable. À l’étage, trois chambres avec grand dressing et une salle d'eau. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien plein de charme. Possibilité de faire une extension d'environ 90m² sur le terrain. Coup de cœur... À voir très vite !

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    rénové
  • Localisation
    Aubagne 13400
  • Référence
    VM4186

Détail des pièces

  • 50 m²
  • 22 m²
  • 16 m²
  • 9 m²
  • 130 m²
  • 1300 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 80 et 80 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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