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Afin d'obtenir l'estimation de votre bien, nous vous remercions de compléter les informations suivantes :
Combien vaut mon bien ?
La valeur de votre bien est déterminée en fonction de son positionnement par rapport aux biens comparables déjà vendus, aux biens à vendre ainsi qu’à ceux qui n’ont pas été vendus. Ce sont ses caractéristiques, sa taille, son état et sa localisation qui permettront d’affiner la fourchette de prix.
Nous réalisons cette estimation en nous fondant sur les dernières ventes effectuées par notre agence et nous prenons aussi en considération la conjoncture générale du marché immobilier, mais nous ne pouvons pas quantifier l’aspect affectif ou coup de cœur. L'acquéreur fera son choix et sélectionnera le meilleur rapport qualité / prix disponible à ce moment précis.
Comment estimons-nous votre bien immobilier ?
Commission d'estimation
Nous nous appuyons sur notre connaissance pointue du marché local. Chaque collaborateur travaille depuis plusieurs années dans votre secteur. Nous avons vendu plusieurs biens similaires au vôtre, celui de votre voisin peut-être...
Étude comparative du marché
Nous répertorions tous les biens vendus similaires au vôtre grâce à nos bases de données AHORA IMMOBILIER, AMEPI, impôts et notaires.
Valeur locative
Nous calculons le taux de rentabilité de votre bien comme le ferait un investisseur pour vous donner sa valeur locative, son juste prix.
Analyse de pertinence
Nous considérons les qualités et points forts de votre bien, pour en déterminer son prix coup de cœur : le quartier, l'étage...