Confiez-nous la gestion locative de votre bien
Gestion locative à partir de 5% HT !
Oubliez les contraintes !
Pour nos clients, notre mission va de la gestion administrative à l’intendance technique en passant par le conseil financier. Notre équipe est formée pour vous conseiller et assurer la sécurité de vos placements immobiliers à moyen et long terme. Les conseillers de l'agence AHORA IMMOBILIER sont des experts de la location et de la gestion locative. Ils réalisent, chaque année des centaines de locations. Très expérimentés, régulièrement formés, nos conseillers ont une véritable connaissance du marché immobilier et un savoir-faire complet pour effectuer l’ensemble des tâches de gestion locative et vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine. Tous les frais de gestion courante et d'assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.
Maximiser la rentabilité de votre bien...
Nous effectuons une estimation du loyer potentiel au mieux de vos intérêts. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu'une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.
Assurer la rentabilité de votre bien...
Les risques financiers en cas d'impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d'endettement pour l'achat du bien immobilier. Par le biais de notre mandat de gestion locative, bénéficiez d’un contrat de garantie des loyers impayés, négocié au meilleur taux et sécurisez ainsi votre revenu locatif.
3 missions pour la gestion de votre patrimoine...
Administrative
Quittancement du loyer et avis d'échéance
Encaissement des loyers et des charges
Indexation des loyers suivant l'indice IRL
Renouvellement du bail
Relance des débiteurs et suivi des impayés
Appel des contributions du locataire
Envoi d'un compte-rendu de gestion (CRG) mensuel
Mise en place de la garantie des loyers impayés (GLI)
Suivi des contrats d'entretien et d'assurance
Technique
Suivi des dépannages divers et maintenance
Devis et RDV avec les artisans pour les éventuelles réparations
Suivi des travaux
Rappel de la nature des travaux d'entretien incombant aux parties
Gestion des sinistres
Comptable
Régularisation annuelle des charges
Paiement des factures pour votre compte
Apurement de la situation comptable au départ du locataire
Restitution du dépôt de garantie au locataire sortant
Récapitulatif annuel pour votre déclaration d'impôts