Confiez-nous la gestion locative de votre bien

Oubliez les contraintes !

Gérer son patrimoine aujourd'hui est devenu de plus en plus complexe sur un marché où les règlementations évoluent sans arrêt. Propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé. Les dernières évolutions réglementaires, juridiques et fiscales, les nouvelles contraintes environnementales de construction et d’exploitation ont accru les exigences des bailleurs en matière de qualité des services délivrée par les gestionnaires locatifs. Ceux-ci sont désormais des acteurs immobiliers dont les compétences requises se sont diversifiées.
Pour nos clients, notre mission va de la gestion administrative à l’intendance technique en passant par le conseil financier.
Notre équipe est formée pour vous conseiller et assurer la sécurité de vos placements immobiliers à moyen et long terme.
Les conseillers de l'Agence ahora immobilier sont des experts de la location et de la gestion locative. Ils réalisent, chaque année des centaines de locations. Très expérimentés, régulièrement formés, nos conseillers ont une véritable connaissance du marché immobilier et un savoir-faire complet pour effectuer l’ensemble des tâches de gestion locative et vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine.
Tous les frais de gestion courante et d'assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.
Contactez-nous pour faire gérer votre bien immobilier à Marseille (appartement, maison / villa).

Contactez-nous
Assurer et maximiser la rentabilité de votre/vos biens

"Assurer" grâce à la garantie loyers impayés car les risques financiers en cas d'impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d'endettement pour l'achat du bien immobilier. Par le biais de notre mandat de gestion locative, vous pouvez bénéficier d’un contrat groupe déjà négocié au meilleur taux. 

"Maximiser" car nous effectuons une estimation du loyer potentiel au mieux de vos intérêts. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu'une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

La gestion de votre patrimoine est notre métier : nos 3 missions

Administrative :


  • Quittancement du loyer et avis d'échéance
  • Encaissement des loyers et des charges
  • Indexation des loyers suivant l'indice IRL
  • Renouvellements du bail
  • Relance des débiteurs et suivi des impayés
  • Appel des contributions du locataire
  • Envoi d'un compte-rendu de gestion (CRG) mensuel
  • Mise en place de la Garantie des Loyers Impayés
  • Suivi des contrats d'entretien et d'assurance

Technique :


  • Suivi des dépannages divers et maintenance
  • Devis et RDV avec les artisans pour les éventuelles réparations
  • Suivi des travaux
  • Rappel de la nature des travaux d'entretien incombant aux parties
  • Gestion des sinistres

Comptable :


  • Régularisation annuelle des charges
  • Paiement des factures pour votre compte
  • Apurement de la situation comptable au départ du locataire
  • Restitution du dépôt de garantie au locataire sortant
  • Récapitulatif annuel pour votre déclaration d'impôts

vous souhaitez faire gerer votre bien?
contactez-NOUS !

Envoyer
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser