T1 idéal étudiant – Luminy / Sainte Marguerite

680 € /mois CC

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Location

Appartement

Marseille 13009

Appartement à louer, 1 pièce - Marseille 13009

+ de photos

Surface : 31.82 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Calme
Luminosité
Très belle vue

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement T1 d’environ 29 m² entièrement meublé, situé au 11ème étage d'un bâtiment de la Rouvière, 9ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC. Le balcon de 2 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour vous détendre. L'appartement est en très bon état. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06I10I10I02I19
Mandat de gestion : 2556

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation/Individuel
Piscine
Non
Climatisation
Monobloc fixe
Séjour
15 m²
Surface balcon
2 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
11
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
20
Localisation
Marseille 13009
Référence
LA24299

Détail des pièces

HALL
1.28 m²
SEJOUR
15.16 m²
CUISINE
9.67 m²
SALLE D EAU AVEC WC
3.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires