T1 idéal étudiant – Luminy / Sainte Marguerite

680 € /mois CC
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Appartement à louer, 1 pièce - Marseille 13009
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  • Surface : 31.82 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Calme
  • Luminosité
  • Très belle vue

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement T1 d’environ 29 m² entièrement meublé, situé au 11ème étage d'un bâtiment de la Rouvière, 9ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC. Le balcon de 2 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour vous détendre. L'appartement est en très bon état. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06I10I10I02I19
Mandat de gestion : 2556

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    20
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    LA24299

Détail des pièces

  • HALL
    1.28 m²
  • SEJOUR
    15.16 m²
  • CUISINE
    9.67 m²
  • SALLE D EAU AVEC WC
    3.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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