T2 meublé – Parc du Roy d’Espagne
- Surface : 66.63 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Entièrement meublé
- Rénovation 2023
- Calme absolu
Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez sur la deuxième photo de la publicité le numéro du commercial en charge de la location.
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 meublé d’environ 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Stationnement facile et gratuit devant l'entrée du bâtiment.
Cet appartement offre un séjour exposé Sud / Ouest donnant sur un petit balcon au calme absolu, une cuisine indépendante meublée et équipée et une jolie chambre avec grand dressing. La salle d’eau a été entièrement rénovée et offre une douche à l’italienne. WC indépendant. Pas de climatisation.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le parc du Roy d'Espagne vous offre un environnement très agréable avec des terrains de tennis, un centre commercial, des écoles, des cabinets médicaux et un centre socio-culturel, le tout dans un cadre de verdure exceptionnel. La mer est à proximité du bien.
Contact : Adèle CHOMEL au 06-21-61-40-69
Mandat de gestion : 2613
Disponibilité : 20 mars 2026
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceLA23851
Détail des pièces
- Entrée7,52 m²
- WC1,45 m²
- Salle d'eau3,28 m²
- Chambre10,87 m²
- Dressing3,27 m²
- Séjour27,86 m²
- Cuisine12,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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