T2 rénové – Montredon

900 € /mois CC

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Location

Appartement

Marseille 13008

Appartement à louer, 2 pièces - Marseille 13008

+ de photos

Surface : 39.15 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Construction : 1948

Descriptif du bien

Plage à pied
Proximité transports en commun
Rénovation 2025
Calme absolu

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 meublé en rez-de-chaussée d’environ 39 m² situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, Av. de Montredon, à proximité de la Pointe-Rouge, de la plage du Bain des Dames et de Campagne Pastré. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Accès partagé avec d'autres locataires à une petite cour ombragée au calme absolu.

Cet appartement rénové récemment offre un salon avec tv, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau entièrement rénové et un WC indépendant. Rénovation 2025 ! Pour votre confort, l'appartement est climatisé et fibré. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide sont inclues dans les charges.

Disponibilité immédiate !
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69
Mandat de gestion : 2559

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Piscine
Non
Surface au sol
39 m²
Séjour
12 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1948
État intérieur
Rafraîchi
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Cour
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Marseille 13008
Référence
LA24310

Détail des pièces

Cuisine
9,36 m²
WC / Buanderie
3,25 m²
Séjour
11,96 m²
Chambre
11,3 m²
Salle d'eau
3,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires