T2 avec terrasse – Le Cabot

811 € /mois CC

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Location

Appartement

Marseille 13009

Appartement à louer, 2 pièces - Marseille 13009

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Surface : 37.11 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 2018

Descriptif du bien

Secteur recherché du Cabot
Proximité toutes commodités
Proche Luminy et Hopital Sainte Marguerite

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 (soumis au dispositif PINEL) d'environ 37 m² situé au sein d'une résidence récente, au cœur du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Secteur privilégié.

Il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine donnant un accès direct à une grande terrasse. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse et d'une grande salle d'eau avec WC. Accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports. Possibilité d'un box en supplément au prix de 100 euros /mois

Disponibilité : 1er octobre 2025
Contact : Anne ARNAUD au 06.10.10.02.19

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Séjour
19 m²
Surface terrasse
13 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2018
État intérieur
En bon état
Cuisine
Ouverte
Ameublement
Non meublé
Exposition
Ouest
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Marseille 13009
Référence
LA22665

Détail des pièces

Salon - Séjour
18,55 m²
Chambre
13,54 m²
SDB + WC
5,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 711 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 200.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires