T3 meublé – Vauban
- Surface : 55.64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Belles prestations
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location (colocation idéal 2 étudiants, bail de 10 mois pouvant se reconduire chaque année) ce T3 entièrement meublé et équipé d’environ 55 m² offrant des prestations de qualité.
Le bien est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien du 6ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du quartier de Vauban.
Il se compose d'un beau séjour d'environ 18 m² au calme et d’une jolie cuisine très bien équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres dont une plus grande avec dressing et d'une très belle salle d'eau avec douche à l’italienne. Lave vaisselle, lave linge séchant, chauffe-eau thermodynamique. Petit électro-ménager. Toutes charges comprises (SFR box, EDF, consommation d’eau). Seule l'assurance habitation sera à la charge du locataire.
Location du 01/09/2025 au 30/06/2026
Contact : Anne ARNAUD 06.10.10.02.19
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceLA23384
Détail des pièces
- Entrée3.72 m²
- Séjour18.67 m²
- Cuisine7.53 m²
- Salle d'eau/WC4.12 m²
- chambre 18.23 m²
- chambre 213.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 616.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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