T3 en rez-de-jardin – Parc Borély

1 600 € /mois CC

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Location

Appartement

Marseille 13008

Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13008

+ de photos

Surface : 62 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 2020

Descriptif du bien

Résidence récente
Rénovation récente
2 stationnements en intérieur

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 meublé d'environ 62 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente du 8ème arrondissement de Marseille. Proximité Parc Borély et Stade Marseillais Université Club.

Le bien offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, grille-pain, micro-ondes) donnant sur environ 39 m² de terrasse et jardin. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec lave-linge et d'un WC indépendant. Appartement climatisé. Pour votre confort, l'appartement est loué avec une place de parking ainsi qu'un box en intérieur. Un espace de rangements est organisé au fond du box.

Mandat de gestion : 2422
Disponibilité : 28/07/25
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Piscine
Non
Séjour
30 m²
Surface terrasse
16 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
2020
État intérieur
En bon état
Cuisine
Ouverte/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
2
Cave
Non
Localisation
Marseille 13008
Référence
LA23993

Détail des pièces

Entrée
5,50 m²
Séjour avec coin cuisine
23,43 m²
Dégagement
1,39 m²
Chambre 1
13,14 m²
Chambre 2
13,12 m²
Salle d'eau
4,59 m²
Toilettes
1,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1475 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires