T3 meublé – Carré d'or

2 350 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 90
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez le numéro de l’agent commercial en charge de la location du bien sur la deuxième photo de l’annonce. Merci de contacter directement le commercial, et non l’agence.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 meublé d'environ 90 m² situé 96 rue Jean Mermoz, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement se distingue par le soin apporté à sa rénovation comme à son ameublement : cuisine Schmidt, canapé Roche Bobois, électroménager De Dietrich, béton ciré, parquet à bâtons rompus. Le séjour, largement ouvert par une baie coulissante sur le balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et les collines et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La cuisine Schmidt, indépendante et entièrement équipée (plaque à induction, four et micro-ondes De Dietrich), s'organise autour d'un plan de travail et d'une crédence en marbre.

Deux chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés sur mesure, dont une chambre principale et sa tête de lit maçonnée à niches. Elles desservent une salle d'eau en béton ciré à double vasque et douche à l'italienne. WC séparés. Climatisation réversible, cave. Une place de parking est proposée en option. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardien.

Bail meublé 12 mois. Disponible le 15 octobre.

Contact : Clément ARNAUD au 06I40I42I13I57

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    94
  • Surface balcon
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    LA24489

Informations complémentaires

Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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