T3 en résidence sécurisée – Cabot

1 040 € /mois CC
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Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 72.8 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 situé en plein cœur du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Le bien est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée. Proximité immédiate des commerces et bus.

Ce spacieux T3 d’environ 72m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour au calme absolu, baigné de lumière et équipé de la climatisation, avec vue entièrement dégagée. Il offre également une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur un grand balcon. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau avec buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète le tout. Facilité de parking dans la résidence.

Loyer : 1040€ charges comprises (incluant chauffage, eau chaude et froide)
Disponibilité : fin mai 2024
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    LA23960

Informations complémentaires

Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 36.00 et 211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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