T3 avec terrasse – Le Cabot
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- En parfait état
- Résidence sécurisée
- Luminosité
T3 d'environ 81 m² avec terrasse d'environ 19 m² situé au sein d'une résidence sécurisée du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des commerces, transports, hôpitaux.
Cet appartement décoré avec goût offre un séjour avec cuisine US équipée donnant accès à un extérieur d'environ 19 m² exposé Est au calme, offrant une vue sur les collines. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Climatisation et volets roulants électriques.
Contact : Ludovic MICHEL au 06 70 01 46 85
Mandat de gestion : 2508
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol61 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24145
Détail des pièces
- salon/cuisine29 m²
- chambre 111 m²
- chambre 212 m²
- salle de bains 6 m²
- terrasse19 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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