T3 avec balcon – Redon
- Surface : 83.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Copropriété recherchée
- Proximité commerces
- Entièrement rénové
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce grand T3 entièrement rénové d'environ 83 m² situé dans la résidence de la Rouvière, 9ème arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Il offre beaucoup de lumière et de beaux volumes. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé.
La copropriété est sécurisée, avec la présence d’un gardien, et bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Contact : Laura MAYAN au 06 58 90 33 21
Mandat de gestion : 2536
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Balcon1
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24251
Détail des pièces
- Entrée11,54 m²
- Placard0.96 m²
- Dégagement3.4 m²
- WC1.38 m²
- Salle d'eau3,26 m²
- Chambre 113,13 m²
- Chambre 2 13,64 m²
- Séjour16,04 m²
- Cuisine14,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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