
T3 avec jardin – Les Baumettes



- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Jardin et terrasse agréables
- Calme absolu
- Proximité Calanques
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T3 d’environ 72 m², avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée d’environ 38 m², donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé et soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement offre de nombreux rangements, à la fois intérieurs et extérieurs, et bénéficie d’une place de parking privative située juste devant l’immeuble.
Disponible immédiatement !
Contact : Laura MAYAN au 06I58I90I33I21
Mandat de gestion : 2555
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24296


Détail des pièces
- Entrée7,22 m²
- Placard 11,16 m²
- Placard 20,32 m²
- Placard 30,38 m²
- Séjour cuisine36,8 m²
- WC1,14 m²
- Salle de bains2,96 m²
- Chambre 110,61 m²
- Placard 41,17 m²
- Chambre 29,29 m²
- Placard 5 1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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