T3 meublé – Le Cabot
- Surface : 60.63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
Descriptif du bien
- Au calme absolu
- Vue dégagée
- Box double
- Belles prestations
Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez sur la deuxième photo de la publicité le numéro du commercial en charge de la location.
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce très beau T3 partiellement meublé situé dans une résidence de 2017, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur du 9ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement de 60,90 m² alliant modernité et confort est un véritable bijou. Il est composé d'un séjour spacieux d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et d’une cuisine américaine, aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. La terrasse d’environ 9 m², exposée Nord-Est, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le coin nuit offre deux chambres avec placards au calme absolu, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.
Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06-10-10-02-19
Mandat de gestion : 2607
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24355
Détail des pièces
- Salon cuisine30 m²
- Chambre 1 avec placard12.03 m²
- Chambre 2 avec placard9.31 m²
- Salle d'eau4.61 m²
- WC avec lave mains2.07 m²
- Terrasse9 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1301 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 602 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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