T3 non meublé – Sainte-Marguerite

T3 non meublé situé dans une résidence neuve récemment livrée, au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports en communs.

Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement d’environ 57 m² se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse d'environ 23 m² qui s’étend sur l’ensemble du logement. L’espace prévoit un emplacement dédié pour l’installation d’une cuisine. Un espace de rangement complète la partie jour. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. 

La résidence propose des prestations modernes et sécurisées avec la fibre optique (FTTH) et un système de vidéosurveillance.

Une place de parking en sous-sol est incluse avec le logement, adaptée PMR avec un gabarit élargi, apportant un réel confort au quotidien.

Les charges comprennent l’entretien et le nettoyage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, la VMC, l’eau chaude collective produite par pompe à chaleur, les compteurs individuels d’eau froide et chaude, l’entretien des espaces verts ainsi que la pompe de relevage des eaux pluviales.

Ce bien est soumis au dispositif Pinel et implique le respect de conditions de ressources pour les locataires, en fonction de leur situation.

Contact : Laura Mayan au 06I58I90I33I21

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