Grand T3 d’environ 94m² vue dominante – 13008 Saint-Giniez

Loué

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Location

Appartement

Marseille 13008

Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13008

Surface : 94 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Magnifique T3 d’environ 94m² situé dans le secteur de Saint-Giniez, entre le Rond Point du Prado et David, à Marseille 13008. Vous cherchez à vous installer dans le secteur privilégié de Saint-Giniez, dans une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités (bus, métro, plage à 10 minutes à pied, commerces de Saint-Giniez...) et en face du collège/lycée privé "Provence" ? Il se compose d'un magnifique séjour d’environ 36m² très lumineux desservi par une jolie terrasse en enfilade d’environ 13m², une cuisine aménagée et équipée en grande partie ainsi que deux chambres climatisées et une salle d'eau entièrement neuve. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement facile dans la résidence.

Contact : Anne ARNAUD au 06 10 10 02 19
Cf Ref 23-21

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol/Collectif
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Climatisation
Réversible
Séjour
37 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
6
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
7
Localisation
Marseille 13008
Référence
LA23793

Détail des pièces

Entrée
9.34 m²
Séjour
36.62 m²
Cuisine
10.98 m²
chambre 1
9.11 m²
chambre 2
13.18 m²
Salle d'eau
5 m²
WC
1.28 m²
Terrasse
13.4 m²
loggia
2.5 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1910.00 €/mois. Provision sur charges 190.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1910.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires