T3/4 non meublé – Le Cabot
Loué
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
T3/4 au cœur du secteur très recherché du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Situé dans une résidence récente avec parc arboré, il offre de très beaux volumes : un séjour double avec une terrasse donnant sur le parc, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le parking est libre dans la résidence et nous notons la possibilité de louer un parking en sous sol.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- OuverturesDouble vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA23448
Détail des pièces
- Séjour34.5 m²
- Cuisine9.2 m²
- Chambre 113.4 m²
- Chambre 211.5 m²
- Salle de bains3.5 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 985 €/mois. Provision sur charges 265 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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