
T3 meublé avec terrasse et garage – Vaudrans



- Surface : 58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2014
Descriptif du bien
- Vue dégagée
- Luminosité
- Terrasse
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 d'environ 58 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur des Vaudrans.
L'appartement offre un séjour d'environ 25 m² climatisé donnant accès à une terrasse d'environ 11 m² avec vue dégagée sur les collines et une cuisine ouverte aménagée / équipée avec ilot central. Nombreux rangements. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains moderne avec meuble double vasque et un grand placard.
Pour un confort optimal, l'appartement est loué avec un parking pour 2 véhicules en sous-sol d'environ 30m² en enfilade.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Contact : Nicolas DESCAZEAUX au 07 67 13 75 07
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol68 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceLA24133


Informations complémentaires
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 580 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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