T3 meublé avec terrasse et garage – Vaudrans

1 400 € /mois CC
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Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13012
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  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2014

Descriptif du bien

  • Vue dégagée
  • Luminosité
  • Terrasse

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 d'environ 58 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur des Vaudrans.

L'appartement offre un séjour d'environ 25 m² climatisé donnant accès à une terrasse d'environ 11 m² avec vue dégagée sur les collines et une cuisine ouverte aménagée / équipée avec ilot central. Nombreux rangements. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains moderne avec meuble double vasque et un grand placard.
Pour un confort optimal, l'appartement est loué avec un parking pour 2 véhicules en sous-sol d'environ 30m² en enfilade.

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.

Contact : Nicolas DESCAZEAUX au 07 67 13 75 07

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Référence
    LA24133

Informations complémentaires

Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 580 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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