Charmant T4 d’environ 117m² – 13009 Cabot
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
T4 d’environ 117m² exposé plein Sud au calme absolu. Le bien est situé en plein cœur du Cabot, au sein d’une résidence de standing du 9ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux d’environ 34m² s’ouvrant sur une belle terrasse d’environ 28m² au calme absolu. Trois belles chambres dont une d’environ 14m², deux salles d'eau et de nombreux rangements. Stationnement très facile dans la résidence fermée. Cave. Garage disponible au mois d'août.
Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06 10 10 02 19
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA23322
Détail des pièces
- Entrée12.55 m²
- Séjour34.90 m²
- Cuisine9.79 m²
- chambre 114.6 m²
- chambre 211.89 m²
- chambre 312.47 m²
- Salle d'eau 14.74 m²
- Salle d'eau 24.03 m²
- Dressing2.81 m²
- Loggia7 m²
- Terrasse28 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1900.00 €/mois. Provision sur charges 300.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1442 €. Date de réalisation du DPE : 26/04/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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