T4 en dernier étage – Le Cabot
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement privilégié
- Vue dégagée
- Luminosité
T4 d'exception d'environ 120 m² situé en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien du 9ème arrondissement de Marseille. Secteur Cabot.
Cet appartement traversant exposé Est/Ouest est composé d'un hall d'entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant accès à une grande terrasse avec pleine vue mer au calme absolu et d'une grande cuisine indépendante équipée avec terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour votre confort, de nombreux rangements sont présents au sein de l'appartement. Climatisation réversible. Un garage complète ce bien.
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA23572
Informations complémentaires
Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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