T4 rénové – Sainte-Marguerite
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proximité toutes commodités
- Luminosité
- Calme absolu
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce ravissant T4 situé au sein d’une impasse, dans une petite résidence au cœur de Sainte-Marguerite, 9ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des écoles, hôpitaux, commerces et transports.
Entièrement rénové, le bien se compose d'une entrée s'ouvrant sur un agréable séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante aménagée, le tout s'ouvrant sur un grand balcon, niché dans un écrin de verdure. Le coin nuit offre trois belles chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. Stationnement libre devant la résidence. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA23944
Informations complémentaires
Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à remplir ce formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.