T4 vue dominante – Château Sec

1 350 € /mois CC
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Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1968

Descriptif du bien

  • Vue dégagée
  • Luminosité
  • 3 balcons

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé en étage élevé, situé dans la résidence Château Sec, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. La résidence inclut des commerces, des parkings et des terrains de tennis.

Le bien d’environ 86m² offre une pièce à vivre extrêmement lumineuse et chaleureuse où vous pourrez pleinement profiter de la vue dégagée depuis le balcon. Coin TV avec canapés et table à manger pour 4 à 6 personnes dans le séjour. L’appartement offre une cuisine et une arrière cuisine équipées et aménagées avec TV, table bar pour 4 personnes, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, frigo, congélateur et espaces de rangements. Le coin nuit est composé d’une chambre parentale avec lit double et grand dressing, d’une seconde chambre avec lit simple et d’une salle d’eau en parfait état avec douche à l’italienne. WC indépendant. Les 2 chambres disposent chacune d’un balcon, d’espaces de rangements, de lits neufs et de volets électriques roulants. Une troisième chambre fait office de bureau avec grand dressing. Pour votre confort, l’appartement dispose de la climatisation réversible. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69
Mandat de gestion : 2411

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Balcon
    3
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    LA23967

Détail des pièces

  • Chambre 1 (LIT 90cm)
    9 m²
  • Chambre 2 (LIT 140cm)
    13 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Arrière-cuisine
    6 m²
  • Loggia 1
    6,05 m²
  • Loggia 2
    6 m²
  • Loggia 3
    5,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 118 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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