Penthouse non meublé – Périer

4 950 € /mois CC
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Appartement à louer, 5 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 210.98 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

  • Vue panoramique
  • Bien unique
  • Luminosité

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez sur la deuxième photo de la publicité le numéro du commercial en charge de la location.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T5 non meublé situé au dernier étage d'une résidence recherchée, à proximité immédiate du très prisé quartier du Roucas-Blanc, 8ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement d'exception développe 210 m² habitables et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 214 m² offrant une vue panoramique unique sur Marseille. Ce bien rare se vit comme une véritable maison posée sur le toit, proposant une expérience résidentielle singulière et un art de vivre incomparable. L'accès s'effectue directement par ascenseur avec arrivée privative. L'espace de réception, d'environ 100 m², comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les volumes généreux et les larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Depuis cet extérieur hors normes, le panorama est saisissant : Notre-Dame de la Garde en ligne de mire, les îles du Frioul, la Côte Bleue, ainsi qu'une vue dégagée sur les collines marseillaises, du Massif de l'Étoile jusqu'au Mont Puget. L'espace dédié aux chambres se compose d'une suite parentale d’environ 33 m² avec vaste salle de bains et rangements sur mesure. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une troisième dispose d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une quatrième pièce ouverte complète l'ensemble, prolongée par un espace véranda idéal pour un bureau ou une salle de sport, offrant l'une des plus belles perspectives sur la ville. Un garage triple vient parfaire ce bien d'exception.

Contact : Adèle CHOMEL au 06-21-61-40-69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface au sol
    439 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Surface terrasse
    214 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1960
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    LA24392

Détail des pièces

  • Entrée
    6.18 m²
  • Dégagement 1
    8.7 m²
  • Chambre 1
    23.96 m²
  • Salle de bain/WC
    9.15 m²
  • Salle d'eau/WC 1
    4.45 m²
  • Chambre 2
    12.57 m²
  • Salle de bain
    3.93 m²
  • Chambre 3
    11.1 m²
  • Cuisine
    16.9 m²
  • Séjour
    79.7 m²
  • Débarras
    2.69 m²
  • Chambre 4
    31.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 2 743 € TTC à la charge du locataire comprenant 633 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4210 €/mois. Provision sur charges 740 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 210 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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