
T5 en dernier étage – Le Cabot



- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
Descriptif du bien
- Grands volumes
- Lumineux
- Dernier etage
- Très calme
- Traversant
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce spacieux T5 traversant d'environ 125 m² situé en dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Secteur privilégié et recherché. Proximité toutes commodités : commerces, écoles et transports. Résidence sécurisée avec espaces verts.
Cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud offre des volumes généreux, un grand balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et une cuisine avec grand cellier attenant. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une très grande (+ 15 m²) avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Stationnement libre au sein de la résidence sécurisée. Appartement calme, sans vis-à-vis. Idéal vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement familial, alliant confort, calme et qualité de vie !
Disponibilité immédiate
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30
Mandat de gestion : 2405
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- OuverturesDouble vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol140 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24272


Détail des pièces
- Entrée 5.75 m²
- Séjour34.3 m²
- Cuisine8.54 m²
- Cellier5.05 m²
- Chambre 115.36 m²
- Dégagement3.3 m²
- WC 11.15 m²
- Salle d'eau3.56 m²
- Chambre 211.26 m²
- Dégagement7.4 m²
- WC 21.32 m²
- Salle de bains3.44 m²
- Chambre 313.08 m²
- Chambre 410.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1710 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à remplir ce formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.