Maison meublée – Montredon

2 300 € /mois HC

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Maison à louer, 4 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 74.55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Rooftop avec vue 360° mer
  • Environnement naturel exceptionnel
  • Bien unique

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez le numéro de l’agent commercial en charge de la location du bien sur la deuxième photo de l’annonce. Merci de contacter directement le commercial, et non l’agence.

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cette maison d'environ 74 m² nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel du 8ème arrondissement de Marseille. Cette demeure unique offre une expérience de vie incomparable face à l’une des plus belles vues de Marseille, avec un panorama spectaculaire sur la rade, les îles du Frioul et le massif des Calanques.

Située dans un secteur recherché et préservé, à seulement vingt minutes du centre-ville de Marseille, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité absolue, proximité immédiate de la mer et accès rapide aux commodités. Les plages, les criques sauvages, les sentiers de randonnée du Parc national des Calanques ainsi que les commerces de quartier sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie rare entre nature, élégance et authenticité.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et entièrement ouverts sur l’extérieur.

Le premier étage accueille un vaste salon baigné de lumière naturelle, une élégante salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pensée pour un confort quotidien optimal. Une première chambre avec deux lits simples ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale bénéficiant d’une salle de bain ouverte et d’une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative vient compléter cet étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants.

Le troisième étage constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : un exceptionnel double rooftop aménagé avec solarium, salon extérieur et espace barbecue. Ce véritable lieu de vie suspendu entre ciel et mer offre une vue panoramique à 360° absolument spectaculaire sur Marseille, les Calanques et la Méditerranée.

La maison est proposée entièrement meublée et équipée afin de permettre une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Prestations :
• Maison entièrement meublée et équipée
• Connexion Wi-Fi haut débit
• Espaces extérieurs aménagés
• Stationnement gratuit à proximité immédiate
• Accès rapide aux transports en commun
• Bus ligne 19 à 5 minutes à pied
• Navette maritime permettant de rejoindre facilement le Vieux-Port

Disponibilité immédiate !

Contact : Adèle CHOMEL au 06I21I61I40I69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    LM4310

Informations complémentaires

Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Dépôt de garantie 4 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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