Maison 155 m² au Rove — terrain 616 m² avec piscine

640 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Rove 13740
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  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 616 m²
  • Construction : 1985

Descriptif du bien

Ahora immobilier vous propose en exclusivité au Rove, dans un environnement résidentiel très calme tout en restant proche des commodités, cette maison non mitoyenne de 155 m² s'étend sur une parcelle de 616 m² et offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine et de deux chambres. L'une d'elles, idéalement située, permet aisément d'aménager un espace de vie indépendant, presque un studio — une configuration appréciable pour accueillir un adolescent, un proche ou recevoir en toute autonomie.
 À l'étage, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau complètent la distribution.
À l'extérieur, profitez d'une piscine (6,5x2,1), de deux terrasses et d'un potager, le tout exposé plein sud.
Un atelier de plus de 10 m² vient s'ajouter aux espaces de rangement et de bricolage.

Côté confort, la maison dispose de quatre climatisations et d'un ballon d'eau chaude. L'ensemble est en bon état général ; seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. DPE classé C.

Une maison familiale lumineuse, au calme et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Rove 13740
  • Référence
    VM4303

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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