Maison – Sainte Marguerite
420 000 €
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 192 m²
Descriptif du bien
- Beau potentiel de rénovation
- Proximité métro, tramway et commerces
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente dans une petite rue pavillonnaire en plein cœur de Sainte Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison à rénover de 105 m²/ 192 m², environ, de terrain.
Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'une surface totale d'environ 60 m² sur terrasse et jardin au calme, tandis qu'à l'étage nous trouvons 2 belles chambres et 1 bureau.
Il y aura la possibilité de stationner 2 voitures dans le jardin. Une grande cave de 38 m² sous le séjour ainsi qu'un atelier permettront une belle surface de rangements. Audit énergétique en cours.
À proximité immédiate des commerces, des transports (métro Dromel et Tramway T3), une fois rénovée, cette maison réunira tous les atouts d’un bien confortable et idéalement situé.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVM4318
Détail des pièces
- Salon23.13 m²
- Salle à manger ou chambre 1 avec salle d'eau18.49 m²
- Cuisine16.64 m²
- Arrière cuisine6.43 m²
- Chambre 2 11.11 m²
- Chambre 311.31 m²
- Bureau7.56 m²
- Salle de bains avec WC6.01 m²
- Cave sous le séjour38.21 m²
- Atelier7.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à remplir ce formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.