Très beau potentiel pour cette maison à Marseille 13009

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 140 
  • Terrain : 02 a 30 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

  • Beau potentiel, 2 appartements séparés

A Marseille 13009 secteur Sainte Marguerite, sur une parcelle plane d'environ 230m², superbe potentiel de rénovation pour cette maison ancienne, située au calme dans un lotissement fermé. Elle se présente en deux appartements distincts: au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 75m² et au 1er étage un T4 d'environ 78m². Les deux sont traversants et offrent une belle hauteur sous-plafond. Le côté entrée dispose d'une agréable terrasse tandis que l'arrière de la maison offre un jardin d'environ 60m².
Plusieurs appendices complètent le tout. Stationnement facile devant la maison.
L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4157
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    1940
  • Chambres
    4
  • WC
    2

Informations complémentaires

Mandat N° 2341. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100 et 100 €.

AHORA IMMOBILIER

11 Boulevard du Redon
13009 Marseille

04 91 17 31 41
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