Elégante maison individuelle avec piscine et grand garage – Redon

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 510 m²
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

  • Emplacement idéal
  • Piscine à l'abri des regards
  • Beaux volumes

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle et non-mitoyenne d'environ 168m² avec piscine et grand garage. La maison se situe dans le secteur privilégié de Redon, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille et à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle offre une vue dégagée et dispose d'un ensoleillement maximal, été comme hiver. Le terrain d’environ 510m² se compose d'une vaste terrasse avec piscine équipée d'une nage à contre-courant et exposée Sud, ainsi que d'un potager à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre d'environ 38m² avec cheminée donnant sur une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et donne également sur la terrasse. Le coin nuit offre une vaste suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une grande buanderie ainsi qu’une salle de sports complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau complètent le tout.
Les panneaux photovoltaïques permettent un revenu complémentaire d'environ 2000 euros/an. Cette maison est le trait d'union idéal entre la ville (la proximité des services) et la campagne (à pied des Calanques !)

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface au sol
    168 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VM4199

Détail des pièces

  • 38 m²
  • 12 m²
  • 14 m²
  • 13 m²
  • 12 m²
  • 13 m²
  • 15 m²
  • 34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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