T2 en rez-de-jardin – Sainte-Marguerite

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 42.29 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2023

Descriptif du bien

  • Parfait état
  • Calme
  • Résidence 2023
  • Beau jardin

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 d’environ 43 m² en rez-de-jardin. L’appartement est situé au sein d’une résidence sécurisée de 2023 du quartier recherché de Sainte-Marguerite, 9ème arrondissement de Marseille. Le bien offre de belles prestations et un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable ou un investissement serein. Toutes commodités à pied. L’appartement vous séduira par son design.

L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un coin barbecue a été aménagé afin de permettre un moment de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit offre une chambre avec de nombreux rangements, et une grande salle d’eau moderne aux matériaux de qualités. Pour votre confort une place de parking complète ce bien. Coup de cœur garanti !

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24185

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 212.00 € et 287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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