
T2 avec box – Sainte-Marguerite
220 000 €



- Surface : 38.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- Proximité toutes commodités
- Pas de travaux à prévoir
- Box fermé
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 d'environ 38 m² situé au sein d'une copropriété sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Sainte-Marguerite et du Redon. Une localisation de choix, conjuguant tranquillité et facilité d'accès, avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.
Cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un balcon ensoleillé, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau. Un box fermé d'environ 14 m² complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel locatif. Pas de travaux à prévoir.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24464


Détail des pièces
- Hall3,90 m²
- Chambre8,52 m²
- Placard 11,07 m²
- Salle d'eau3,53 m²
- Placard 20,95 m²
- Séjour15,45 m²
- Placard 30,84 m²
- Cuisine4,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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