T2 spécial investisseur – Pont-de-Vivaux

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13010
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13010
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13010
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13010
  • Surface : 31 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce lumineux T2 dernier étage  d’environ 31m² au calme absolu situé dans le 10ème arrondissement de Marseille. Idéal investissement locatif. Agréable balcon. Double vitrage, facilité de stationnement, cave. Le bien est vendu avec un bon locataire en place, bail jusqu'en 2026. Faibles charges et petit foncier. Loyer hors charges 500€.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marseille 13010
  • Référence
    VA23936

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1950 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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