T3 lumineux – Joliette

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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  • Surface : 55.75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • Luminosité
  • Proximité toutes commodités

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce T3 d'environ 55m² situé à cheval entre les quartier dynamiques et animés de la Joliette et du Vieux Port, à proximité de toutes commodités. Niché au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce logement offre un espace de vie lumineux d'environ 24m² avec cuisine intégrée, deux chambres confortables dont une avec belle terrasse côté cour, une salle d'eau moderne et un balcon filant surplombant la rue. Système de chauffage et climatisation en gainables. Très bon bilan énergétique. Une opportunité à ne pas manquer.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    VA23985

Détail des pièces

  • Salon/cuisine
    24,30 m²
  • Chambre 1
    13,01 m²
  • Chambre 2
    10,30 m²
  • Salle d'eau
    3,35 m²
  • Entrée
    3,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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