T3 lumineux – Chartreux

210 000 €

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Vente

Appartement

Marseille 13004

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13004

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Surface : 63.37 m²
Pièces : 3
Construction : 1960

Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 63 m² idéalement situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché et dynamique des Chartreux.

Cet appartement niché au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à ses 3 balcons et son exposition traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, sa salle d’eau et son WC indépendant. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre à votre goût et d’exploiter tout son potentiel. Une cave vient compléter ce bien.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

04 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Climatisation
Split mural
Surface au sol
70 m²
Séjour
16 m²
Surface balcon
3 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
6
Construction
1960
État intérieur
A rénover
Cuisine
Equipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Balcon
3
Nombre d'étages du bâtiment
7
Localisation
Marseille 13004
Référence
VA24260

Détail des pièces

9.99 m²
15.92 m²
3.27 m²
9.10 m²
1.37 m²
1.23 m²
5.38 m²
12.79 m²
2.26 m²
8.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires