T3 spacieux – Saint-Victor
Vendu
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
T3 d'environ 77 m² spacieux, lumineux et traversant. Profitez d’un emplacement idéal et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue de Saint-Victor, 7ème arrondissement de Marseille. Accédez à tous les commerces, écoles, et transports à pied du bien.
Cet appartement bénéficie d’une exposition idéale Nord-Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme absolu vous séduira dès les premiers instants, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Appartement traversant.
Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, une belle terrasse verdoyante idéale pour vos moments de détente, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec matériaux de qualité. En prime, un garage est proposé en supplément pour plus de confort et de sécurité.
L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie marseillaise tout en étant dans un environnement calme et agréable.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesDouble vitrage/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineOuverte
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13007
- RéférenceVA24244
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine44.6 m²
- Dégagement3.90 m²
- Placard1.2 m²
- Chambre 110.25 m²
- Placard 10.95 m²
- Chambre 211.1 m²
- Salle d'eau3.75 m²
- Placard 21 m²
- WC1.05 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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