T3 spacieux – Saint-Victor

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13007
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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13007
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  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Calme
  • Rénové
  • Spacieux

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 77 m² spacieux, lumineux et traversant.

Vous recherchez un bien rare et de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Profitez d’un emplacement idéal et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue de Saint-Victor, 7ème arrondissement de Marseille. Accédez à tous les commerces, écoles, et transports à pied du bien.

Cet appartement bénéficie d’une exposition idéale Nord-Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme absolu vous séduira dès les premiers instants, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Appartement traversant.

Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, une belle terrasse verdoyante idéale pour vos moments de détente, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec matériaux de qualité. En prime, un garage est proposé en supplément pour plus de confort et de sécurité.

L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie marseillaise tout en étant dans un environnement calme et agréable.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Ouverte
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Marseille 13007
  • Référence
    VA24244

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine
    44.6 m²
  • Dégagement
    3.90 m²
  • Placard
    1.2 m²
  • Chambre 1
    10.25 m²
  • Placard 1
    0.95 m²
  • Chambre 2
    11.1 m²
  • Salle d'eau
    3.75 m²
  • Placard 2
    1 m²
  • WC
    1.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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