T3 avec terrasse – Prado / Plage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 76.44 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

  • Résidence senior standing
  • Emplacement recherché
  • Calme absolu
  • Vue jardin de la copropriété

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 75 m² situé au sein de la prestigieuse résidence Les Hespérides, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose d’un double séjour lumineux et climatisé, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit offre une belle chambre avec grand dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Il est également possible d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité, dans un environnement sécurisé et recherché.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette résidence services haut de gamme, spécialement pensée pour les seniors, offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial. Les résidents profitent d’espaces communs élégants : salons de réception, bar, bibliothèque, piano, salle de gym, le tout ouvert sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 500 m². Des animations y sont régulièrement organisées, favorisant une vie sociale dynamique. L’accueil et la sécurité sont assurés 24h/24 et 7j/7, pour une tranquillité absolue. Côté prestations, une offre gastronomique de qualité est proposée avec la présence d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, que ce soit pour partager des moments avec vos proches ou bénéficier d’un service de livraison directement dans votre appartement.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Double vitrage/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    VA24382

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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