T3 vue dégagée – Cabot
- Surface : 83.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Vue dominante
- Excellent état
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand T3 d'environ 83m² en excellent état. Le bien est situé au sein d'une résidence de grand standing à proximité d'un parc arboré du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille.
Il offre un séjour lumineux d’environ 30m² desservi par une terrasse d’environ 12m² au calme absolu et à la vue dégagée. Cuisine aménagée et équipée avec grande buanderie. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA23886
Détail des pièces
- Entrée6.15 m²
- Séjour26.3 m²
- Cuisine10.25 m²
- Chambre 112.05 m²
- chambre 212.10 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- WC1.25 m²
- Buanderie5.5 m²
- Terrasse11.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 930 €/an. Procédure en cours : A vérifier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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