Très beau T3 d'environ 83m² avec belle vue dégagée – 13009 Cabot
- Surface : 83.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Proximité Cabot
- Vue dominante
L’agence AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand T3 de 83,20m² en excellent état. Le bien est situé au sein d'une résidence de grand standing à proximité d'un superbe parc arboré du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Il offre un séjour lumineux d’environ 30m² desservi par une terrasse d’environ 12m² au calme absolu et à la vue dégagée. Cuisine aménagée et équipée avec grande buanderie. Deux belles chambres et une salle d'eau entièrement refaite. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA23886
Détail des pièces
- Entrée6.15 m²
- Séjour26.3 m²
- Cuisine10.25 m²
- Chambre 112.05 m²
- chambre 212.10 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- WC1.25 m²
- Buanderie5.5 m²
- Terrasse11.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 930 €/an. Procédure en cours : A vérifier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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