T3 avec terrasse – Mazargues / Bonneveine

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2017

Descriptif du bien

  • Luminosité
  • Emplacement privilégié
  • Terrasse d'environ 23 m²

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d’environ 61 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée de 2017, bénéficiant d’un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et du Parc Borély.

Cet appartement en très bon état propose un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 23 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre principale d'environ 13 m², une seconde chambre d'environ 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
pour compléter le tout un box est vendu avec l'appartement,

Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est collective.

Cet appartement combine emplacement, confort et modernité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24033

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    26 m²
  • Chambre 1
    12,8 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Salle de bain
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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