T3 vue dominante – Cabot
- Surface : 77.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 5
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
T3 d’environ 73 m² situé dans une résidence très standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien bénéficie de beaucoup de luminosité et offre une terrasse exposée plein Sud avec vue sur les collines de la ville et la végétation du coin. Il est composé d'un beau séjour, d'une spacieuse cuisine indépendante (avec possibilité d’ouvrir sur le séjour), de 2 chambres et d’une grande salle de bains. Un parking privatif en sous-sol et une grande cave d’environ 10 m² viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol77 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24071
Détail des pièces
- Entrée7.4 m²
- Séjour25.3 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 211.3 m²
- Salle de bains5.2 m²
- WC1.55 m²
- Terrasse12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Procédure en cours : rachat d'une servitude de passage permettant aux copropriétaires de rentrer ds la résidence. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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