T3 avec balcons – Le Cabot
- Surface : 75.18 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Calme absolu
AHORA IMMOBILIER vous propose à le vente ce T3 d’environ 75 m² situé dans une petite résidence calme et arborée du 9ème arrondissement de Marseille proche de toutes les commodités du Cabot.
L’appartement se compose d'un séjour d'environ 25m² climatisé donnant sur un joli balcon Sud / Ouest, possibilité d'une cuisine américaine, deux chambres sur balcon, une salle d'eau et WC séparés. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- Séjour25 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNu
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24325
Détail des pièces
- Entrée6.53 m²
- Salon25.11 m²
- Cuisine8.98 m²
- Chambre 1 double vitrage10.42 m²
- Chambre 2 double vitrage11.22 m²
- Salle d'eau 5.09 m²
- Balcon 1 sur séjour et cuisine11.77 m²
- Balcon 2 sur chambres2.29 m²
- Dressing1.52 m²
- Placard0.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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