T3 vue dégagée – Le Redon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 98.33 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 de 98,33 m² situé dans une grande résidence du 9ème arrondissement de Marseille avec grand centre commercial offrant toutes les commodités.

Avec ses 47 m² de séjour, cet appartement est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet espace lumineux et spacieux, exposé à l’Ouest, offre une vue dégagée sur la ville, vous permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires. Les deux chambres et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité. Il sera possible de créer une troisième chambre. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs bus à 10 minutes à pied, plusieurs métros à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches à 10 minutes à pied, une maternelle à 15 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    20
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24329

Détail des pièces

  • Entrée
    4.16 m²
  • Séjour
    46.96 m²
  • Chambre 1
    11.04 m²
  • Chambre 2
    12.32 m²
  • Salle de bains
    4.31 m²
  • Salle d'eau
    1.72 m²
  • Loggia fermé
    2.66 m²
  • Balcon fermé
    16.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9000 lots. Procédure en cours : RETARDS DE CHARGES. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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