
T3 vue dégagée – Le Redon



- Surface : 98.33 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 de 98,33 m² situé dans une grande résidence du 9ème arrondissement de Marseille avec grand centre commercial offrant toutes les commodités.
Avec ses 47 m² de séjour, cet appartement est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet espace lumineux et spacieux, exposé à l’Ouest, offre une vue dégagée sur la ville, vous permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires. Les deux chambres et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité. Il sera possible de créer une troisième chambre. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs bus à 10 minutes à pied, plusieurs métros à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches à 10 minutes à pied, une maternelle à 15 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour47 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment20
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24329


Détail des pièces
- Entrée4.16 m²
- Séjour46.96 m²
- Chambre 111.04 m²
- Chambre 212.32 m²
- Salle de bains4.31 m²
- Salle d'eau1.72 m²
- Loggia fermé2.66 m²
- Balcon fermé16.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9000 lots. Procédure en cours : RETARDS DE CHARGES. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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